CẬP NHẬT BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG THÁNG 4/2025
09-05-2025
Tân Văn Minh xin cập nhật báo cáo thị trường tháng 4 – một tháng sôi động với nhiều biến động đáng chú ý trên thị trường bất động sản. Một số điểm nổi bật:
• Chung cư tại Hà Nội và TP.HCM: Trên 50% số dự án ghi nhận mức giá đi ngang hoặc không tăng so với tháng 3/2024 (biến động ≤ 0%). Tuy nhiên, nhờ lực đẩy từ các dự án tăng giá, mức giá trung bình toàn thị trường vẫn ghi nhận xu hướng tăng nhẹ.
• Phân khúc chung cư cũ trung cấp (50–60 triệu/m²): Ghi nhận mức tăng giá rõ rệt, cho thấy nhu cầu tìm kiếm sản phẩm có giá hợp lý và tiềm năng tăng trưởng vẫn rất lớn.
• Giá đất vùng ven tăng mạnh: Một số khu vực ghi nhận mức tăng rõ rệt như Thuận An (Bình Dương), Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu), Nhơn Trạch (Đồng Nai) và Chương Mỹ (Hà Nội).
• Cần Thạnh (TP.HCM): Giá đất mặt tiền tăng 4,6%, nhiều khả năng do hiệu ứng từ dự án khu đô thị lấn biển. Ngoài ra, Bình Chánh, Củ Chi và Hóc Môn cũng ghi nhận mức tăng tích cực ở các vị trí mặt tiền trung tâm.
____________________________________________________________________________________________________________________________
Theo báo cáo thị trường từ nguồn: Biggee
