Dự án
SALA THUẬN AN
TỔNG QUAN SALA THUẬN AN
Dự án Sala Thuận An tọa lạc tại phường Bình Chuẩn, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương – một trong những đô thị phát triển năng động nhất của khu vực giáp ranh TP.HCM.
- Tên dự án: Sala Thuận An
- Vị trí dự án: Đường Bình Chuẩn 67, phường Bình Chuẩn, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Toàn Thắng
- Đơn vị triển khai: Tân Văn Minh Group
- Tổng diện tích: Ước tính khoảng 1 – 1,5 ha
- Mật độ xây dựng: Chưa công bố
- Quy mô: Với 64 lô bao gồm nhà phố liền kề, shophouse thương mại và đất nền phân lô
- Hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống đường nội khu rộng từ 7m – 13m, trải nhựa hoàn thiện, Có vỉa hè, cây xanh, chiếu sáng, hành lang kỹ thuật, Điện âm, nước máy đầy đủ, Phân khu rõ ràng, quy hoạch chỉn chu theo từng block LK
- Tiện ích nội khu: Công viên cây xanh trung tâm, Khu thể thao – sân bóng mini, Khu vui chơi trẻ em ngoài trời, Tiểu cảnh nước & cảnh quan sinh hoạt cộng đồng, Hệ thống an ninh kiểm soát đầu vào
- Loại hình dự án: Đất nền nhà phố – thương mại
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng từng nền, sở hữu lâu dài
VỊ TRÍ & KẾT NỐI
Dự án Sala Thuận An sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm phường Bình Chuẩn, TP. Thuận An cách ngã tư Ông Cù 100m, ngay sát đường ĐT743 . Dự án tiếp giáp với nhiều tuyến đường huyết mạch của tỉnh Bình Dương. Khu vực này được đánh giá là tâm điểm giao thương năng động, kết nối nhanh chóng đến TP.HCM, Dĩ An, Thủ Dầu Một và các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Đồng An và Sóng Thần.
- Phía Đông: Giáp TP. Dĩ An và Khu dân cư An Phú, cách khoảng 5–6km, kết nối qua trục Nguyễn Thị Minh Khai.
- Phía Tây: Giáp khu dân cư hiện hữu Bình Chuẩn và khu công nghiệp VSIP I (~4km), tiện lợi cho nhu cầu ở – làm việc.
- Phía Nam: Giáp TP. Thủ Đức – TP.HCM, cách khoảng 8–10km, di chuyển thuận lợi qua Quốc lộ 13.
- Phía Bắc: Giáp Trung tâm TP. Thuận An, chỉ cách khoảng 3km, gần chợ Lái Thiêu, siêu thị, ngân hàng và hành chính.
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Dự án Sala Thuận An được quy hoạch hiện đại, đồng bộ với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu sống, vui chơi, rèn luyện sức khỏe và gắn kết cộng đồng cho cư dân.
Các tiện ích nổi bật bao gồm:
Công viên cây xanh lớn với lối đi dạo, tiểu cảnh nước, ghế nghỉ – tạo không gian thư giãn trong lành ngay giữa lòng khu dân cư.
Cụm sân bóng mini đa năng gồm 3 sân thể thao liền kề, phù hợp cho bóng đá, bóng chuyền, rèn luyện thể lực hàng ngày.
Khu vui chơi trẻ em ngoài trời thiết kế sinh động, an toàn, tích hợp nhiều trò chơi vận động phát triển thể chất.
Đường nội khu N1, N2, N3, D thiết kế rộng rãi, có vỉa hè cây xanh, đảm bảo lưu thông nội bộ thuận tiện và an toàn.
Bãi đậu xe bố trí hợp lý ngay dọc các tuyến đường chính, đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cư dân và khách đến thăm.
Shophouse thương mại mặt tiền các tuyến đường lớn – phù hợp kinh doanh, mở quán cafe, tiệm tạp hóa, siêu thị mini.
Khu sinh hoạt cộng đồng, sân sinh hoạt tập thể và các điểm nhấn cảnh quan tạo sự gắn kết cư dân trong khu vực.
Khu vui chơi trẻ em ngoài trời
Xem album ảnh MẶT BẰNG TỔNG THỂ CỦA DỰ ÁN
Dự án Sala Thuận An (tổng diện tích 7.082,3m²) được quy hoạch theo bố cục vuông vức, hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng đất và không gian sống. Toàn khu gồm 64 sản phẩm, chia thành các phân khu LK1 – LK5, phát triển theo mô hình nhà phố – shophouse liền kề với diện tích linh hoạt từ 65–100m², mặt tiền thoáng rộng, phù hợp để ở hoặc kinh doanh.
Hệ thống đường nội khu rộng rãi (từ 7m – 13m), kết nối mạch lạc các dãy nhà. Dự án còn tích hợp công viên cây xanh, khu thể thao, và hơn 2.700m² đất giao thông, mang lại không gian sống đồng bộ, tiện nghi và chỉn chu ngay trung tâm TP. Thuận An.
